Lead proprietari
Proprietari che cercano un gestore nella tua zona. Il contatto è tuo in esclusiva, con scheda e appuntamento in calendario.
Per chi lavora negli affitti brevi
Trova immobili da gestire. Ogni mese.
BnBmanager è l'ecosistema per i property manager di affitti brevi: proprietari che cercano un gestore, immobili chiavi in mano e in sublocazione, e gli strumenti per chiudere il contratto. Tutto in un'app.
Nessuna carta richiesta · Ti iscrivi in un minuto
- Connesso ad Airbnb e Booking.com via API
- App per iPhone e Android
- Fatto in Italia, per il mercato italiano
Roma★★★★★
+ leadAppuntamenti
Airbnb · Booking.comAPI
Da dove parti?
Tre strade, un solo ecosistema
Gestisco già immobili
Trova proprietari che cercano un gestore e immobili pronti da prendere in gestione.
Apri DealsVoglio iniziare negli affitti brevi
Impara a fare il property manager senza comprare case: sessione gratuita e percorso guidato.
Prenota la sessione gratuitaHo un’azienda di gestione
Installiamo nella tua azienda il sistema che porta appuntamenti con proprietari, ogni settimana.
Scopri DominateIl problema che abbiamo osservatoIl problema più grande degli affitti brevi?
Il problema più grande degli affitti brevi?
Non è gestire gli immobili.
È trovarne continuamente di nuovi.
Senza nuovi immobili da acquisire anche la crescita si ferma. E oggi la ricerca si fa così:
- Portali immobiliari
- Telefonate
- Appuntamenti
- Proprietari non interessati
Ore di ricerca.
Decine di contatti.
Poche opportunità concrete.
Tempo che potresti investire nella crescita del tuo business.
La prima soluzione
BnBmanager Deals
Trova opportunità. Non cercare alla cieca.
Il marketplace dedicato agli operatori degli affitti brevi: immobili pronti da gestire, contatti qualificati di proprietari interessati e strumenti per valutare il potenziale di ogni opportunità.
Chiavi in mano e sublocazioni
Strutture già avviate da prendere in gestione o in sublocazione, e attività in vendita.
Stima di rendimento
Quanto rende un indirizzo in affitto breve, mese per mese, in un PDF da mostrare al proprietario.
Coach AI per le call
Entra nelle tue call su Meet, Zoom e Teams, le trascrive e ti dice cosa migliorare per chiudere di più.
Community di operatori
Chat e post con altri property manager: confronto, collaborazioni, opportunità.
Sempre con te
Portale web e app per iPhone e Android: stessi dati, stesse notifiche, ovunque.
La seconda soluzione: BnBmanager Dominate
Trovare un’opportunità è il primo passo. Acquisirla fa la differenza.
Per le aziende di gestione già strutturate installiamo un sistema completo: campagne per i proprietari, team che fissa gli appuntamenti, script di vendita, CRM e formazione. Tu ti presenti all’appuntamento e chiudi.
Richiedi una consulenza- Contatti qualificati01
- Appuntamenti in agenda02
- Trattative in corso03
- Contratti chiusi04
La nostra missione
Non abbiamo creato soltanto un’app.
Abbiamo creato un ecosistema per chi vuole costruire un vero business negli affitti brevi.
Trova opportunità
Lead proprietari, chiavi in mano, sublocazioni.
Acquisisci immobili
Stima di rendimento, Coach AI, sistema Dominate.
Gestisci
PMS con channel manager connesso ad Airbnb e Booking.com via API. In arrivo per tutti.
Trova. Acquisisci. Gestisci. Cresci.
E questo è solo l’inizio.
Academy
Vuoi diventare property manager di affitti brevi?
Un percorso pratico per chi parte da zero: come trovare i primi immobili senza comprarli, come proporsi ai proprietari, contratti di gestione e sublocazione, prezzi e normativa. Si parte da una sessione gratuita.
- Sessione gratuita di un’ora
- Lezioni pratiche dentro l’app
- Supporto di chi lo fa ogni giorno
Un mercato enorme, ancora poco professionale
~492.000annunci di affitti brevi in Italia
~25%gestito da professionisti
~17.000 €incasso medio annuo per annuncio
Fonte: AIGAB, dati ripresi da Adnkronos.Scarica l’app BnBmanager
Le opportunità arrivano sul telefono: notifiche dei nuovi lead, chiamata al proprietario con un tocco, appuntamento in calendario.
In arrivo su App Store e Google Play. Intanto usala dal browser:
Scarica suApp StoreDisponibile suGoogle Play
Apri la web app Domande frequenti
Cos’è BnBmanager?
È l’ecosistema per i property manager di affitti brevi in Italia: un marketplace con proprietari che cercano un gestore, immobili chiavi in mano e sublocazioni (BnBmanager Deals), un sistema di acquisizione per aziende strutturate (Dominate) e un percorso di formazione per chi parte da zero.
Come trovo immobili da gestire in affitto breve?
Su Deals sblocchi i contatti di proprietari che cercano un gestore nella tua zona: il contatto diventa tuo in esclusiva, con la scheda e l’appuntamento in calendario. Prima della call prepari la stima di rendimento in PDF e puoi far entrare il Coach AI per migliorare la trattativa.
Quanto costa?
L’iscrizione è gratuita e ricevi 10 crediti di benvenuto. Poi puoi scegliere Starter (49 € al mese, 20 crediti) o PRO (97 € al mese, 50 crediti), oppure comprare pacchetti di crediti. Un lead proprietario costa 6 crediti, una stima di rendimento 2.
La sublocazione per affitti brevi è legale?
Sì, con il consenso scritto del proprietario nel contratto e rispettando le regole fiscali e comunali. Su Deals trovi immobili già proposti per la sublocazione; nel blog spieghiamo contratti, fisco e rischi.
Siete collegati ad Airbnb e Booking.com?
Sì: il nostro gestionale si collega ad Airbnb e Booking.com via API tramite un channel manager certificato, per sincronizzare calendari, prezzi e prenotazioni.
Serve esperienza per iniziare?
No. Se parti da zero c’è l’Academy, con una sessione gratuita e un percorso pratico. Se gestisci già immobili puoi usare subito Deals.
Il tuo prossimo immobile ti sta già cercando.
Iscriviti gratis, ricevi 10 crediti e sblocca il primo proprietario della tua zona.
Entra gratis