Eigentümer-Leads
Eigentümer in Ihrer Region, die eine Verwaltung für ihre Ferienwohnung suchen. Der Kontakt gehört exklusiv Ihnen, mit Steckbrief und Termin im Kalender.
Für alle, die in der Kurzzeitvermietung arbeiten
Finden Sie Objekte zum Verwalten. Jeden Monat.
BnBmanager ist das Ökosystem für die Ferienwohnungsverwaltung in Italien: Eigentümer, die einen Verwalter suchen, schlüsselfertige Objekte und Angebote zur Untervermietung – plus die Werkzeuge, um den Vertrag abzuschließen. Alles in einer App.
Keine Kreditkarte nötig · In einer Minute registriert
- Per API mit Airbnb und Booking.com verbunden
- App für iPhone und Android
- Gemacht in Italien, für den italienischen Markt
Roma★★★★★
+ leadBesichtigungen
Airbnb · Booking.comAPI
Wo stehen Sie gerade?
Drei Wege, ein Ökosystem
Ich verwalte bereits Objekte
Finden Sie Eigentümer, die einen Verwalter suchen, und Objekte, die Sie sofort übernehmen können.
Deals öffnenIch will in die Kurzzeitvermietung einsteigen
Werden Sie Verwalter, ohne Immobilien zu kaufen: kostenloses Erstgespräch und begleiteter Lernweg.
Kostenloses Erstgespräch buchenIch habe eine Verwaltungsfirma
Wir bauen in Ihrem Unternehmen das System auf, das Ihnen jede Woche Termine mit Eigentümern bringt.
Dominate entdeckenDas Problem, das wir beobachtet habenDas größte Problem in der Kurzzeitvermietung?
Das größte Problem in der Kurzzeitvermietung?
Nicht die Verwaltung der Objekte.
Sondern ständig neue zu finden.
Ohne neue Objekte stockt auch das Wachstum. Und so sieht die Suche heute aus:
- Immobilienportale
- Telefonate
- Besichtigungen
- Eigentümer ohne Interesse
Stundenlange Suche.
Dutzende Kontakte.
Wenige echte Chancen.
Zeit, die Sie in das Wachstum Ihres Unternehmens stecken könnten.
Die erste Lösung
BnBmanager Deals
Chancen finden. Statt blind zu suchen.
Der Marktplatz für Profis der Kurzzeitvermietung: startklare Objekte zum Verwalten, qualifizierte Kontakte zu interessierten Eigentümern und Werkzeuge, um das Potenzial jeder Chance einzuschätzen.
Schlüsselfertig und Untervermietung
Bereits laufende Ferienwohnungen zur Verwaltung oder Untervermietung – und Betriebe, die zum Verkauf stehen.
Ertragsschätzung
Was eine Adresse in der Kurzzeitvermietung einbringt, Monat für Monat, als PDF für den Eigentümer.
KI-Coach für Ihre Gespräche
Nimmt an Ihren Calls in Meet, Zoom und Teams teil, transkribiert sie und sagt Ihnen, was Sie verbessern können, um mehr abzuschließen.
Community für Profis
Chats und Beiträge mit anderen Verwaltern: Austausch, Kooperationen, Chancen.
Immer dabei
Webportal und App für iPhone und Android: dieselben Daten, dieselben Benachrichtigungen, überall.
Die zweite Lösung: BnBmanager Dominate
Eine Chance zu finden ist der erste Schritt. Sie zu gewinnen macht den Unterschied.
Für etablierte Verwaltungsfirmen bauen wir ein Komplettsystem auf: Kampagnen für Eigentümer, ein Team, das die Termine vereinbart, Verkaufsskripte, CRM und Schulung. Sie gehen zum Termin und schließen ab.
Beratung anfragen- Qualifizierte Kontakte01
- Termine im Kalender02
- Laufende Verhandlungen03
- Abgeschlossene Verträge04
Unsere Mission
Wir haben nicht nur eine App gebaut.
Wir haben ein Ökosystem geschaffen für alle, die in der Kurzzeitvermietung ein echtes Unternehmen aufbauen wollen.
Chancen finden
Eigentümer-Leads, schlüsselfertige Objekte, Untervermietung.
Objekte gewinnen
Ertragsschätzung, KI-Coach, Dominate-System.
Verwalten
PMS mit Channel-Manager, per API mit Airbnb und Booking.com verbunden. Bald für alle verfügbar.
Finden. Gewinnen. Verwalten. Wachsen.
Und das ist erst der Anfang.
Academy
Sie möchten Ferienwohnungen professionell verwalten?
Ein praxisnaher Weg für Einsteiger: wie Sie erste Objekte finden, ohne sie zu kaufen, wie Sie Eigentümer überzeugen, Verwaltungs- und Untermietverträge, Preise und italienische Vorschriften. Los geht es mit einem kostenlosen Erstgespräch.
- Kostenloses Erstgespräch, eine Stunde
- Praxislektionen direkt in der App
- Unterstützung von Leuten, die das täglich machen
Ein riesiger Markt in Italien, noch wenig professionell
~492.000Inserate für Kurzzeitvermietung in Italien
~25 %von Profis verwaltet
~17.000 €durchschnittlicher Jahresumsatz pro Inserat
Quelle: AIGAB, Daten laut Adnkronos.Laden Sie die BnBmanager-App
Die Chancen kommen aufs Handy: Benachrichtigungen bei neuen Leads, Eigentümer mit einem Tipp anrufen, Termin direkt im Kalender.
Bald im App Store und bei Google Play. Bis dahin einfach im Browser nutzen:
Laden imApp StoreJetzt beiGoogle Play
Web-App öffnen Häufige Fragen
Was ist BnBmanager?
Das Ökosystem für Ferienwohnungsverwalter in Italien: ein Marktplatz mit Eigentümern, die einen Verwalter suchen, schlüsselfertigen Objekten und Angeboten zur Untervermietung (BnBmanager Deals), ein Akquisesystem für etablierte Firmen (Dominate) und eine Ausbildung für Einsteiger. Für alle, die in Italien Ferienwohnungen verwalten oder darin investieren.
Wie finde ich Ferienwohnungen zum Verwalten?
In Deals schalten Sie Kontakte von Eigentümern frei, die in Ihrer Region einen Verwalter suchen: Der Kontakt gehört dann exklusiv Ihnen, mit Steckbrief und Termin im Kalender. Vor dem Gespräch erstellen Sie die Ertragsschätzung als PDF, und der KI-Coach kann dazukommen, um Ihre Verhandlung zu verbessern.
Was kostet es?
Die Registrierung ist kostenlos, und Sie erhalten 10 Willkommens-Credits. Danach wählen Sie Starter (49 € im Monat, 20 Credits) oder PRO (97 € im Monat, 50 Credits) oder kaufen Credit-Pakete. Ein Eigentümer-Lead kostet 6 Credits, eine Ertragsschätzung 2.
Ist Untervermietung zur Kurzzeitvermietung in Italien legal?
Ja, mit schriftlicher Zustimmung des Eigentümers im Vertrag und unter Einhaltung der steuerlichen und kommunalen Vorschriften. In Deals finden Sie Objekte, die bereits zur Untervermietung angeboten werden; im Blog erklären wir Verträge, Steuern und Risiken.
Sind Sie mit Airbnb und Booking.com verbunden?
Ja: Unsere Verwaltungssoftware ist per API über einen zertifizierten Channel-Manager mit Airbnb und Booking.com verbunden und synchronisiert Kalender, Preise und Buchungen.
Brauche ich Erfahrung für den Einstieg?
Nein. Wenn Sie bei null anfangen, gibt es die Academy mit einem kostenlosen Erstgespräch und einem praxisnahen Lernweg. Wenn Sie bereits Objekte verwalten, können Sie Deals sofort nutzen.
Ihr nächstes Objekt sucht Sie schon.
Kostenlos registrieren, 10 Credits erhalten und den ersten Eigentümer in Ihrer Region freischalten.
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