Come fare foto per Airbnb?

Le foto sono la prima cosa che l’ospite guarda, spesso prima del prezzo. Nei risultati di ricerca si vede per prima la foto di copertina e, aprendo l’annuncio, le prime cinque: lì si decide se continuare a leggere o passare oltre. Non serve essere fotografi, ma serve un metodo.

Come preparare la casa prima di scattare?

Sistemala esattamente come la troverà un ospite appena arrivato, solo un po’ più ordinata:

• letti rifatti con biancheria stirata e cuscini allineati;
• superfici libere: niente spazzolini, cavi, detersivi, calamite sul frigo;
• asciugamani piegati in bagno, tavoletta del water abbassata;
• tende aperte, tapparelle alzate, tutte le luci accese, anche di giorno;
• un dettaglio “vivo” e neutro: una pianta, un vassoio con tazze, un libro sul comodino.

Quando e con cosa scattare?

Scatta di giorno, quando la luce naturale entra bene ma non c’è sole diretto che bruci le finestre: spesso a metà mattina o nel primo pomeriggio. Uno smartphone recente va bene; un treppiede, anche economico, aiuta a tenere le linee dritte. Evita il flash.

Sulle impostazioni:

• orientamento orizzontale: Airbnb mostra le foto in orizzontale, e quelle verticali fanno vedere meno spazio;
• risoluzione: Airbnb indica come minimo 1024 x 683 pixel e consiglia di caricare foto più grandi possibile; Booking.com raccomanda almeno 2048 x 1080 pixel, meglio 4000 x 3000;
• grandangolo moderato: va bene il grandangolo del telefono (0,5x) con cautela, ma evita effetti “fish-eye” che deformano e rendono la stanza più grande del vero.

Come inquadrare le stanze?

Mettiti in un angolo della stanza, all’altezza del petto, e inquadra verso l’angolo opposto: così si vedono tre pareti e si capisce la profondità. Tieni il telefono dritto, con le linee verticali dei muri parallele ai bordi. Per ogni stanza fai una foto d’insieme e un paio di dettagli (la testiera del letto, la macchina del caffè, la doccia). Fotografa anche ciò che conta per decidere: il balcone, la vista, l’ingresso del palazzo, il parcheggio.

Si possono ritoccare le foto?

Sì, ma poco: correggere luminosità, raddrizzare le linee e bilanciare i colori è normale. Non è corretto eliminare difetti reali, cambiare la vista dalla finestra o usare foto che non rappresentano la casa di oggi. Booking.com sconsiglia espressamente filtri, collage, filigrane e foto troppo elaborate. E un ospite che trova una casa diversa dalle foto lo scrive nella recensione, alla voce sulla precisione dell’annuncio.

Fotografo professionista o fai da te?

Un fotografo d’interni sa gestire la luce e le linee meglio di chiunque, e per case di fascia alta di solito vale la spesa. Per un bilocale ben preparato, una sessione fatta con calma e uno smartphone recente può dare risultati dignitosi. In entrambi i casi, la preparazione della casa resta il lavoro più importante. Per un professionista chiedi più preventivi nella tua città: i prezzi variano molto.

Un esempio

Francesca rifà le foto del suo monolocale a Firenze. Sceglie una mattina limpida, apre le persiane, accende tutte le luci, toglie dal piano cucina tostapane e strofinacci. Scatta dagli angoli con un treppiede, in orizzontale, e aggiunge una foto della finestra con il campanile sullo sfondo. Mette come copertina la foto del soggiorno luminoso invece del bagno: è quella che racconta meglio la casa.

In pratica

• Pulisci, riordina e accendi tutte le luci prima di scattare.
• Scatta di giorno, in orizzontale, senza flash, possibilmente con treppiede.
• Inquadra dagli angoli, all’altezza del petto, con le verticali dritte.
• Carica foto ad alta risoluzione, sopra i minimi di Airbnb e Booking.com.
• Ritocca solo luce e colori, senza nascondere difetti.
• Fotografa ogni stanza e i punti di forza: vista, balcone, parcheggio.
• Rifai le foto quando cambi arredo o stagione.