Conviene accettare animali in un affitto breve?
Accettare animali può convenire perché apre la casa a un pubblico che ha meno scelta, e su Airbnb puoi chiedere un costo per gli animali indicato prima della prenotazione. In cambio ci sono più pulizia, possibile usura e allergeni. Attenzione: gli animali di servizio per persone con disabilità vanno accolti comunque, senza costi extra.
Chi viaggia con il cane trova meno case disponibili, e spesso prenota con anticipo e resta più a lungo. Per questo “animali ammessi” è tra i filtri che Airbnb ha indicato tra i più cercati. D’altra parte, peli, odori e piccoli danni sono un costo reale. La scelta dipende dalla casa e da come la gestisci.
Quali vantaggi porta?
- Più visibilità per chi usa il filtro animali, dove la concorrenza è minore.
- Un costo aggiuntivo per gli animali: su Airbnb è una tariffa obbligatoria che va indicata prima della prenotazione e pagata sulla piattaforma, non in contanti all’arrivo.
- Ospiti spesso attenti e fedeli, se si trovano bene.
Quali rischi e costi?
- Pulizie più lunghe: peli su divani, tappeti e tessili.
- Possibili danni a pavimenti in legno, porte e imbottiti.
- Ospiti allergici che arrivano dopo: la casa deve essere pulita a fondo.
- Rumore, se l’animale resta solo e abbaia.
Che tipo di casa si presta?
| Si presta | Si presta meno |
|---|---|
| Pavimenti in gres o piastrelle | Parquet delicato, moquette |
| Divani sfoderabili o in tessuti resistenti | Imbottiti chiari non lavabili |
| Piano terra, giardino recintato, zone verdi vicine | Condomini con regolamento restrittivo |
| Gestione con pulizia profonda programmabile | Turni stretti tra un ospite e l’altro |
Si possono rifiutare gli animali di servizio?
No, in generale. La normativa di Airbnb sull’accessibilità prevede che gli host non possano rifiutare una prenotazione né chiedere costi per animali o pulizie extra per gli animali di servizio, cioè quelli addestrati ad aiutare una persona con disabilità. L’host può fare solo due domande: se l’animale è necessario per una disabilità e quale compito svolge; non può chiedere documenti. Sono previste esenzioni limitate, da chiedere ad Airbnb, ad esempio se l’animale rappresenta un rischio diretto per la salute di un host che vive nell’alloggio. Gli animali di supporto emotivo sono trattati in modo diverso, a seconda del Paese.
Come impostare le regole?
Tra le regole standard della casa su Airbnb indichi se gli animali sono ammessi e quanti. Puoi aggiungere indicazioni pratiche nel manuale: niente animali sul letto, coperta da usare sul divano, dove buttare i sacchetti. Le regole devono essere ragionevoli e scritte prima della prenotazione.
Un esempio
Lorenzo gestisce un trilocale al piano terra con giardino in Maremma. Decide di accettare un cane di taglia piccola o media, imposta un costo per animali e lo indica nell’annuncio. Mette copridivano lavabili, una ciotola e un telo per le zampe all’ingresso, e allunga di un’ora la pulizia dopo ogni soggiorno con animali. Prima di decidere ha verificato che il regolamento condominiale non lo vieti.
In pratica
- Valuta pavimenti, tessuti e spazi esterni della casa.
- Controlla il regolamento condominiale.
- Decidi quanti animali e di che taglia, e scrivilo nelle regole.
- Imposta un costo per animali da pagare sulla piattaforma.
- Ricorda che gli animali di servizio vanno accolti senza costi extra.
- Prevedi una pulizia più profonda dopo ogni soggiorno con animali.