Come aggiungere un co-host su Airbnb?
Da computer: Annunci, scegli l'annuncio, Il tuo spazio, Co-host, Invita co-host. Inserisci Paese, telefono o email della persona, scegli le autorizzazioni (accesso completo, calendario e messaggi, solo calendario), aggiungi una nota e invia. Il co-host deve verificare l'identità prima di accettare. Puoi avere fino a 10 co-host per annuncio; il compenso lo imposta solo il proprietario.
Questa pagina è la guida pratica ai passaggi. Per capire cos’è il co-hosting, come viene pagato il co-host e che differenza c’è con un property manager, vedi la pagina dedicata al co-hosting su Airbnb. Le schermate e i nomi dei menu possono cambiare nel tempo e variare tra app e sito.
Quali sono i passaggi?
Dal computer, secondo il Centro assistenza di Airbnb:
- Vai su Annunci e seleziona l’annuncio.
- Nell’editor dell’annuncio clicca Il tuo spazio.
- Clicca Co-host e poi Invita co-host.
- Inserisci Paese o area e il numero di telefono o l’email della persona, poi Avanti.
- Scegli le autorizzazioni e salva.
- Aggiungi se vuoi una nota, controlla i dati e clicca Invia.
Dall’app il percorso è simile, partendo dalla scheda degli annunci. L’invito via SMS funziona solo con utenti già registrati su Airbnb, e devi essere sicuro che la persona abbia accettato di ricevere l’invito.
Quali autorizzazioni posso dare?
| Livello | Cosa può fare il co-host |
|---|---|
| Accesso completo | gestire annuncio, prenotazioni e richieste di rimborso, vedere i guadagni, gestire gli altri co-host |
| Calendario e messaggi | scrivere agli ospiti e vedere il calendario, senza modificarlo |
| Solo calendario | vedere il calendario |
L’accesso completo è adatto a chi gestisce davvero la casa al posto tuo. Per l’impresa di pulizie o un aiuto per i check-in di solito basta il livello più basso.
Cosa deve fare il co-host?
Deve avere un account Airbnb e completare la verifica dell’identità prima di poter accettare. Dopo l’accettazione vede l’annuncio nel proprio account con i permessi che gli hai dato.
Chi resta responsabile?
Il proprietario dell’annuncio resta responsabile di tutti i co-host, anche di quelli aggiunti da un co-host con accesso completo. Un co-host con accesso completo può anche nominare sé stesso o un altro come host principale, cioè il contatto mostrato agli ospiti. Puoi aggiungere fino a 10 co-host per annuncio.
E il compenso?
Solo il proprietario può impostare il compenso del co-host su Airbnb, dove la funzione è disponibile. Cambiare le autorizzazioni non cambia il compenso. Accordi e compensi vanno comunque scritti in un contratto tra le parti.
Un esempio
Francesca ha un appartamento a Genova e lo affida a Luca, che fa il gestore. Lo invita con accesso completo e imposta il 20% come compenso. Aggiunge poi l’impresa di pulizie con il solo calendario, così vede arrivi e partenze senza poter cambiare nulla.
In pratica
- Prima di invitare, firma un accordo scritto con il co-host.
- Dai l’accesso completo solo a chi gestisce davvero la casa.
- Usa il livello solo calendario per pulizie e manutenzione.
- Ricorda che la responsabilità dell’annuncio resta del proprietario.
- Rivedi i co-host ogni tanto e togli chi non lavora più con te.